书没有白读! 我在成都买下人生第一套房, 政府帮我省了25万

发布日期:2022-05-23 22:53    点击次数:68

编者案:国家无关乎平易近生生计的大账本,老庶平易近有记载自家开消的小账本。

聚焦2022年天下两会,时代财经推出《“我”的账本》系列报道:关注国家账本新政策,分析地方账本新提法,缔造企业账本新亮点,奉告庶平易近账本新故事。

正是这一道道加减乘除,改变了我们的糊口生计。

“买房从前我也曾感应,我差的是几万块的(人材购房)补助吗?不是!是几十万的首付!但买完房缔造,哪怕补助几百块也很‘香’啊。”2021年5月,在山东济南事变的于味(化名)买下人生中第一套房,并根据有关规定请求到一次性购房安居补助10万元。

2019年9月,济南出台《对付支持人材翻新创业倒退的若干政策》(又称“双创19条”)。痛处该文件及实行细则,在济南置办首套住房的全日制博士、硕士研究生家庭,只需餍足在政策出台后购房、住房网签时光距结业之日不逾越5年等条件,即可请求享受一次性15万元、10万元额度的购房补助。

2017年硕士结业其后到济南事变的于味,赶在事变满5年从前享受了这一福利。首付诚然花完他几年积贮,但拥有一套房终于让他感应自身在这个都会再也不是“外人”。而几个月后顺利到账的购房补助,不只加剧了于味的糊口生计包袱,也让他由衷地感应“这么多年书没白读”。

频年来,为减缓人材购房成就、留住人材,多城相继推出数万、数十万不等的购房补助,上海金山、宁奔忙奉化等地以至出现高达百万级以上的购房补助。

对许多人材尤为是初出高校的刚需族而言,政府账本上这笔新增的付出是让他们完成安居的“及时雨”。购房补助等相干政策,让他们能买房、买得起房了。

“人材房让我省了近25万”

“安得广厦万万间,大庇天下寒士俱欢颜。”1000多年前,寄居成都的“诗圣”杜甫写下心系天下的诗句,巴望世人皆能立足立命的情怀也撒布了千年。而各地的人材住房政策,正使这一空想倏地照进事实。

2021年底,在成都事变的杨帆(化名)盼来了新房的交付。房子位于成都邑高新区,单价2.7万元/平方米,面积160平方米。

这是他的第一套房。硕士结业后,杨帆脱离成都事变并抉择在此定居。买房时他颇为郑重,终究抉择了成都人材公寓。“首要照旧为了省钱。我属于D类人材(硕士研究生),享受60平方米的85折优惠,总共优惠了24万多。”

痛处成都的人材政策,人材分为A、B、C、D、E五类,D类及如下等级人材(即研究生及以上学历)置办人材公寓时,可享受85折的购房优惠。个中,A、B类人材优惠面积为120平方米,C类为90平方米,D类为60平方米。

人材购房和人材公寓的相干政策不只为杨帆省了钱,更赋予他“优先”购房的资格。痛处成都邑《对付翻新成分提供培育财富生态提升国家左右都会财富能级的人材安居工程实行细则》规定,只需吻合人材资格且与所在区签署休息条约并缴纳社保,就有资格租购所在区(社保缴存地和公司注册地)的人材公寓,不受成都邑落户满两年、社保满两年或社保+户口满一年等限购条件的解放。

成都从2017年起头实行人材安居工程。据成都邑住建局最新信息,实行近5年来,全市已结构树立人材公寓9.9万套、保障性租赁住房6.6万套(间),为4万余名流才提供了安居服务。2022年,成都将筹集树立房源6万套(间),提供人材公寓2万套。

与杨帆近似的案例普遍天下多地。在成都天府新区事变的单丹(化名)2021年底经由过程人材认证,今年终购房时享受85折优惠,获取补助10万多元。在济南事变的背阴(化名)今年1月收到购房补助10万元,收到补助后,背阴劝还在游移的同砚:“从请求到补助到账不到半年。趁政策好,有(人材)房的话赶忙请求。”

多地推出人材购房补助

安居材干乐业,在各城向人材递出的橄榄枝中,租、购房优惠及补助等安居歪斜政策是各城不谋而合的首要抓手,也是这几年来继续推进的政策之一。

据时代财经不齐全梳理,为确实经管人材住房保障成就,去年以来已有蕴含哈尔滨、长春、长沙、太原、衡阳、宁奔忙奉化、上海金山、湖州南浔等多个都会及地区宣布了人材购房补助政策,补助额度从数万元到上百万元不等。

今年2月中旬,浙江省人力资源和社会保障厅相干担当人称,为高校结业生开出2万到40万不等的糊口生计补助或购房租房补助。

与此同时,一些都会的个别地区也因时制宜推出响应保障政策。2021年3月,中山翠亨新区推出人材新政,对高条理人材购房、住房等均给予响应补助。个中,持A证高条理人材可获同一条理全额购房补助,持B证高条理人材可获同一条理80%购房补助,市区总计补助不逾越600万元。2021年5月,深圳市亮光区为更好地引进和留住亮光区优异人材和高条理人材,面向亮光区企遗址单位定向配租人材住房共675套。

去年10月,宁奔忙市奉化区人力社保局宣布《宁奔忙市奉化区人材购房补助请求通知布告》称,吻合条件的大专学历或初级职称人材,可获最高8万元购房补助;吻合条件的本科、硕士、博士可获购房补助划分为16万元、20万元、40万元;经由过程奉化申报当选或全职新引进的国家级人材,最高可获100万元补助。今年2月末,上海金山区宣布“上海湾区”人材设计,痛处新政规定,只需人材积分达到60分,即可请求入住人材公寓,65分以上可请求租房补助;个中,最高层次的租房层次可享全额租金补助,最高层次的购房补助高达200万元。

除了间接的购房优惠和糊口生计补助,许多都会还行进了人材的公积金存款额度。2021年10月,湖南省直单位住房公积金打点左右宣布看护称,为着力经管高条理人材购房存款需要,大白高条理人材的存款额度最高可达到240万元。今年3月,广东中山进一步加大住房公积金对人材安居保障支持力度,在中山市置办首套房、第二套房请求住房公积金存款,一名缴存人住房存款最高额度由40万元调整至50万元,两名或以上缴存人怪异请求住房存款最高额度由现行80万元调整至90万元。贵阳于刻日宣布《贵阳市住房公积金打点左右对付支持人材在贵阳贵安购(租)房运用住房公积金的步调(搜罗定见稿)》,A、B类人材双职工家庭可贷公积金的最高额度达150万元。

中指研究院指数奇观部市场研究总监陈文静在担其时代财经采访时称,人材是一个都会焦点竞争力的首要形成部份,2019年以来天下各地人材引进政策接续降级,据统计有超150个都会宣布人材引进政策。加小孩儿才引进力度,可为都会带来翻新型人材,惹起都会活力,提升都会焦点竞争力。未来住房政策与人材政策联结或是政策调整的一个首要倾向。



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